马踏洞片区安置房（一期）蒲家嘴安置点 前期物业服务招标公告

马踏洞片区安置房（一期）蒲家嘴安置点

前期物业服务招标公告

按照《物业管理条例》和《四川省物业管理条例》及招标投标相关政策规定，达州发展（控股）有限责任公司决定对“马踏洞安置房项目”采用公开招标的方式在全国范围内选聘前期物业服务企业，现将有关情况作简要说明：

一、招标项目简要说明

项目名称：“马踏洞片区安置房（一期）蒲家嘴安置点”项目。

建设单位：达州发展（控股）有限责任公司

1．本建筑区划位于达州市通川区马踏洞金融城，四至范围:东：铁路防护绿地，南：鱼泉街，西：诚义路，北：铁路防护绿地及7101油库。

2本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业

3本建筑区划总建筑面积228640.9平方米，其中地上计容建筑面积187916.6平方米：住宅建筑面积175668.6平方米、商业建筑面积9642.8平方米、物管用房（含30平方米业主委员会议事用房）487.4平方米；地下（含半地下）室建筑面积41769.8平方米。

容积率：3.44；绿地率：31.7%；总建筑密度：19.2%；

机动车位总数1105个。

二、物业管理用房的配置情况

1物业服务用房：

建筑面积457.4平方米，位于3号楼2楼；

2业主委员会议事用房：

建筑面积30平方米，位于3号楼2楼。

三、招标人

招标人：达州发展（控股）有限责任公司

联系电话：0818—2688883

联系人：董女士

四、报名条件

本次招标为公开招标，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。报名单位直接于2021年4月21 日至2021年4月 23 日（工作时间内上午9:00—12:00，下午14:00—17:00），在达州市达川区西环路工商银行大院9楼免费领取招标文件。

五、发布公告的媒介

本次招标公告发布在《四川省房地产业协会》（http://www.scfx.cn/）以及《达州（控股）有限责任公司》（http://www.dzfzgs.com）。

六、投标单位资格要求

物业服务的主体为依法设立、具备有效营业执照从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力且符合：

（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）在四川省房地产行业信用信息平台中本年度信用记分高于60分（含）(联合体投标的，主办人满足即可）；

（四）未被列入信用预警、警示对象；

（五）本项目允许联合体投标。

七、投标报名时间

1．于2021年4月21日至2021年4月 23 日（工作时间内上午9:00—12:00，下午14:00—17:00），在达州市达州市达川区西环路工商银行大院9楼报名。

2．企业有效营业执照正副本，组织机机构代码证正副本(三证合一的报名企业无需提供组织机构代码证)，法定代表人身份证，报名人身份证（以上证件证照查验原件，并留存加盖报名企业鲜章的复印件一份），四川省房地产行业信用信息平台企业信用记分截图一份，未被列入信用预警、警示对象承诺书原件一份，法定代表人委托书原件一份。

招标人：达州发展（控股）有限责任公司

                               二零二一年四月二十日